Sok olyan tétel van, amit nem tud sem a tervező, sem a kivitelező eldönteni egyedül- vagy inkább mondhatom, jobb, ha benne vagy a döntésben és EGYÜTT terveztek. Ezeket a tételeket alapvetően Neked kell kiválasztani, elintézni, esetleg be is szerezni a szakemberekkel való egyeztetések után. Ez sokszor nem egyszerű, így érdemes hagynod megfelelő időt magadnak, hogy át tudd gondolni, esetleg még információkat begyűjteni a döntés előkészítéseként. Azt, hogy kivel érdemes együtt dolgoznod, azt egy másik leírásban részletezzük.
Beszerzéseket intézheti a kivitelező is, előre való egyeztetés szerint. Természetesen erre rá fogja tenni a maga árrését, de neked mégis könnyebbség, hogy szállítással nem kell foglalkoznod, kilómétereket utaznod megfelelő méretű közlekedési eszközzel, hogy megold a hazacipelést, munkaidőben. Mivel az aktuálisan beépítendő anyagnak időben a helyszínre kell kerülni, hogy ne legyen állásidő, jó, ha előre meg tudsz állapodni „magaddal”, hogy mennyiben szeretnél beszállni a napi feladatokba. Ez mindig az idő- pénz- kezelhetőség kérdéskörében kell eldönteni, külön-külön górcső alá véve a tételeket.
Belsőépítészeti tervek esetén egyszerűsödhet a kiválasztási folyamat, mert már a tervezővel egyeztetve kialakult egy végleges stílus, pontos műszaki tartalom, így a kivitelező kiírás szerint tud árat adni, és beszerezni azokat.
Nézzük ezeket egy listában, a teljesség hiánya mellett:
- Elintézésre váró feladatok:
- telek, vagy meglévő épület keresése, kiválasztása (tervezővel vagy műszaki ellenőrrel jó előtte egyeztetni a beépítési, átalakítási lehetőségekről!)
- pénzügyi keretek megteremtése, hitel intézése;
- tervek, álmok megfogalmazása, összeszedése, átadása;
- projektre szánt idő megteremtése, munka-család-énidő hármassága;
- környezettel egyeztetni: munkahely, család, szomszédok;
- terveztetési folyamat, döntések, elérhetőség biztosítása;
- geodéta, tervező megbízása;
- általános hivatali eljárások, engedélyek megkérése;
- pakolás, költözés szervezése.
- Kiválasztandó rendszerek és termékek tervezéskor, építkezéskor:
- fal- és vakolatrendszer meghatározása (tervezővel együtt)
- szerelt vázas épület (természetes anyagból, vagy egyéb könnyűszerkezetes épületszerkezettel);
- téglaépület;
- beton falrendszerek;
- vályog;
- fa épületszerkezet.
- burkolatok kiválasztása
- kerámia burkolatok;
- melegburkolatok;
- ablakpárkány;
- térkő.
- cserepezés
- falak és homlokzat felületképzése
- festés (diszperziós, vályog alapú vagy mészfestés);
- tapéta vagy egyéb dekorburkolat (fa, kő, tégla, stb.) lesz-e alkalmazva;
- színek meghatározása.
- hűtés-fűtési módok (tervezővel együtt)
- elektromos rendszerek;
- gáz alapú rendszerek;
- megújuló rendszer alkalmazása;
- radiátor, padló-, falfűtés, cserépkályha.
- egyéb gépészet
- szagelszívók.
- szellőztető rendszer,
- mosogatógép, mosógép stb. kiállások;
- szaniterek kiválasztása.
- elektromos berendezések
- szerelvények, lámpatestek kiválasztása;
- okosotthon rendszer;
- kamera, riasztó, gyengeáramú rendszerek;
- elektromos fogyasztók összegyűjtése.
- beltéri ajtók típusai
- kültéri nyílászárók típusai (ajtók, ablakok)
- beltéri ajtók típusai
- redőny (alu, műanyag, hőszigetelt) vagy fa zsalugáter;
- szúnyoghálók.
